注文住宅で家を建てる！と、決めたら・・・

注文住宅マニュアル

注文住宅のデメリット

- 1 - 主文１処分行政庁が,原告に対し,平成１７年３月２８日付け ...
て引き渡すいわゆる注文住宅事業と,原告が建築主となって注文し,請負 ... ているところ,注文住宅事業に係る建物については,顧客である建築主を ... 険料に関し,注文住宅事業に係る建物の建築工事については,自らが事業. 主 ...
http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20081107131706.pdf

中古物件買います・・・・２０年落ちの中古物件が気に入りました。
注文住宅で柱、基礎もしっかりしています。
６世帯ある1画の一つです。
しかし、水道が井戸水です。
水道にするにあたって、配管工事する為に、残り5世帯の承諾がいります。
買う前に、不動産に承諾とってもらうことはできますか？
やっぱり買ってから自分でやるもんですか？
教えてください。
お願いします
承諾がいるという事は前面道路は私道でしょうか？
その場合、通行掘削承諾書を取得する事をおすすめします。
購入してからではなく、必ず購入の条件として組み込み事にして下さい。
買ってからでは掘削でできない状況になった場合に不利です。
別の意味として私道の場合はお互い様の精神があります。
通行掘削承諾書に印鑑を押してくれないような近隣の方がいた場合、あんまりご近所としては嫌ですよね？
そういうのを把握する為にも取得をおすすめします。
まれに道路なのに自分の土地と解釈して印鑑代などど言って金銭を要求するような方もいます。

全国住宅市場調査:住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)
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http://www.jhf.go.jp/research/other/house_marketing.html